Διαγωνισμός για το Ελληνικό

Του ΚΩΣΤΑ ΤΣΑΧΑΚΗ

Σε διεθνή διαγωνισμό για την αξιοποίηση της έκτασης στο παλαιό αεροδρόμιο του Ελληνικού θα προχωρήσει τελικά η κυβέρνηση, επιλέγοντας ένα μοντέλο ανάπτυξης στα πρότυπα του Πριγκιπάτου του Μονακό.

Με στόχο ο διαγωνισμός να "βγει στον αέρα" τον ερχόμενο Σεπτέμβριο η ανώνυμη εταιρεία "Ελληνικό ΑΕ", που ανέλαβε τη διαχείριση του έργου, εργάζεται με πυρετώδεις ρυθμούς, ώστε να ολοκληρωθούν αμέσως τα πολεοδομικά σχέδια και όλες οι πληροφορίες που θα ζητήσουν οι επενδυτές που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον για το μεγαλύτερο "οικόπεδο" της Ευρώπης, όπως έχει χαρακτηριστεί η έκταση του πρώην αεροδρομίου.

Η κυβέρνηση μπορεί να βρισκόταν σε συζητήσεις με το Κατάρ για την ανάπτυξη της συγκεκριμένης έκτασης, επιδιώκοντας έσοδα της τάξης των 5-7 δισ. ευρώ, εν τέλει όμως αποφάσισε να πραγματοποιήσει ανοιχτό διαγωνισμό με στόχο να προσελκύσει περισσότερους πιθανούς επενδυτές και αναμένοντας το Κατάρ να είναι ένας εκ των ενδιαφερομένων.

Η αξιοποίηση της έκτασης έχει ενταχθεί στο σχέδιο αποκρατικοποιήσεων με στόχο την άντληση 50 δισ. ευρώ έως το 2015, ωστόσο αυτό το project σημαίνει πολύ περισσότερα για την κυβέρνηση, που έχει χαρακτηριστεί ως "σπινθήρας" για την ανάπτυξη της οικονομίας.

Η ανάπτυξη της έκτασης δεν θα έχει ως παράδειγμα το περίφημο Canary Warf στο Λονδίνο, αλλά φαίνεται να επιλέγεται ένα μοντέλο αξιοποίησης που θα προσεγγίζει το Πριγκιπάτο του Μονακό, όπως χαρακτηριστικά επισημαίνει σε δηλώσεις του ο Σπύρος Πολλάλης, καθηγητής Πολεοδομικού Σχεδιασμού στο Χάρβαρντ, που ανέλαβε πρόσφατα πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της "Ελληνικό ΑΕ".

Το νέο σχέδιο που προκρίνει η κυβέρνηση για το Ελληνικό -όπως αναφέρει ο κ. Πολλάλης- θα περιλαμβάνει μια μεικτή χρήση με κατοικίες, τουριστικές δραστηριότητες, επαγγελματικά ακίνητα, τα οποία θα αναπτύσσονται κατά μήκος μαρίνας".

Βάσει αυτού του σχεδίου είναι πολύ πιθανόν η μισή έκταση από τα 6.000 στρέμματα να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, κτιρίων γραφείων και καταστημάτων, χρήσεις για τουρισμό και αναψυχή. Σε ό,τι αφορά το υπόλοιπο μισό Ελληνικό, δηλαδή 3.000 στρέμματα, θα μετατραπεί σε χώρους πρασίνου.

EΘΝΟΣ